Что относится к грубым нарушениям лицензионных требований и каковы последствия их совершения?


В соответствии с п. 4 (1) Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 к грубым нарушениям лицензионных требований относится:

- Нарушение минимального перечня работ и услуг, повлекшее причинение вреда жизни или тяжкого вреда здоровью граждан. Такое нарушение должно быть подтверждено вступившим в законную силу приговором или решением суда.

- Непроведение управляющей организацией гидравлических испытаний системы отопления, промывки и регулировки систем отопления.

- Незаключение в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления договоров с РСО в целях приобретения коммунальных ресурсов для содержания общего имущества в МКД.

- Наличие у управляющей организации признанной им или подтверждённой  судом задолженности перед РСО в размере равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств.

- Нарушение требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания: незамедлительная ликвидация засоров во внутридомовой инженерной системе  водоотведения и мусоропроводах, устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения.

В случае совершения двух и более грубых нарушений по одному дому из вышеуказанного перечня лицензия на право управления отзывается только на тот дом, в отношении которого допущены нарушения. Ниже указаны грубые нарушения, при совершении которых у управляющей организации отзывается лицензия на право управления сразу всеми домами.

- Незаключение в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления договоров о выполнении работ:

надлежащего содержания систем ВДГО;

по эксплуатации, обслуживанию и ремонту лифтов, подъёмных платформ для инвалидов. Исключение ‒ выполнение работ по эксплуатации, обслуживанию и ремонту перечисленного оборудования управляющими организациями самостоятельно.

- Отказ от передачи или уклонение от передачи в установленных законодательством случаях технической документации на дом и иных связанных с управлением домом документов, ключей от помещений общего имущества, необходимых для эксплуатации дома и управления им новой управляющей компании, ТСЖ, ЖК или ЖСК.

- Не прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом в течение 3 дней со дня исключения сведений о таком доме из реестра лицензий субъекта РФ. Исключение ‒ продолжение такой деятельности в соответствии с положениями ч. 3 ст. 200 ЖК РФ, то есть пока в доме не будет выбрана новая УО, ТСЖ или ЖК, или собственники не заключат договоры с РСО и договоры на содержание и ремонт общего имущества.

Грубые нарушения влекут за собой назначение штрафа в повышенном размере. К примеру, на юридических лиц в сумме от 300 до 350 тысяч рублей.

При совершении грубых нарушений решение об отзыве лицензии принимается жилищной инспекцией самостоятельно без обращения в суд.

В соответствии с п. 4 (1) Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 к грубым нарушениям лицензионных требований относится:

- Нарушение минимального перечня работ и услуг, повлекшее причинение вреда жизни или тяжкого вреда здоровью граждан. Такое нарушение должно быть подтверждено вступившим в законную силу приговором или решением суда.

- Непроведение управляющей организацией гидравлических испытаний системы отопления, промывки и регулировки систем отопления.

- Незаключение в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления договоров с РСО в целях приобретения коммунальных ресурсов для содержания общего имущества в МКД.

- Наличие у управляющей организации признанной им или подтверждённой  судом задолженности перед РСО в размере равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств.

- Нарушение требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания: незамедлительная ликвидация засоров во внутридомовой инженерной системе  водоотведения и мусоропроводах, устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения.

В случае совершения двух и более грубых нарушений по одному дому из вышеуказанного перечня лицензия на право управления отзывается только на тот дом, в отношении которого допущены нарушения. Ниже указаны грубые нарушения, при совершении которых у управляющей организации отзывается лицензия на право управления сразу всеми домами.

- Незаключение в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления договоров о выполнении работ:

надлежащего содержания систем ВДГО;

по эксплуатации, обслуживанию и ремонту лифтов, подъёмных платформ для инвалидов. Исключение ‒ выполнение работ по эксплуатации, обслуживанию и ремонту перечисленного оборудования управляющими организациями самостоятельно.

- Отказ от передачи или уклонение от передачи в установленных законодательством случаях технической документации на дом и иных связанных с управлением домом документов, ключей от помещений общего имущества, необходимых для эксплуатации дома и управления им новой управляющей компании, ТСЖ, ЖК или ЖСК.

- Не прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом в течение 3 дней со дня исключения сведений о таком доме из реестра лицензий субъекта РФ. Исключение ‒ продолжение такой деятельности в соответствии с положениями ч. 3 ст. 200 ЖК РФ, то есть пока в доме не будет выбрана новая УО, ТСЖ или ЖК, или собственники не заключат договоры с РСО и договоры на содержание и ремонт общего имущества.

Грубые нарушения влекут за собой назначение штрафа в повышенном размере. К примеру, на юридических лиц в сумме от 300 до 350 тысяч рублей.

При совершении грубых нарушений решение об отзыве лицензии принимается жилищной инспекцией самостоятельно без обращения в суд.