Что такое Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства или ГИС ЖКХ?


Сервис ГИС ЖКХ введен в эксплуатацию с июля 2017 году, проводится его активное наполнение. Он начал свою работу по адресу http://dom.gosuslugi.ru, поэтому все желающие могут пройти по указанной ссылке и посмотреть, что он из себяпредставляет.

Размещению в системе в обязательном порядке подлежит следующая информация:

  • о жилищном фонде, включая технические характеристики домов;
  • о перечне и стоимости услуг по управлению общим имуществом, его содержанию и ремонту для каждого многоквартирного дома в отдельности;
  • о принятых в каждом многоквартирном доме решениях общего собрания собственников или общего собрания членов ТСЖ;
  • о нормативных актах сферы жилищно-коммунального хозяйства;
  • о предоставлении коммунальных услуг и поставках коммунальных ресурсов;
  • о размере платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги;
  • о задолженности по оплате;
  • об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур;
  • об органах государственного жилищного надзора, муниципального контроля;
  • о капитальном ремонте многоквартирных домов;
  • другая информация, предусмотренная федеральными законами.

Главная особенность информационной системы заключается в том, что каждый собственник помещения в многоквартирном доме сможет найти информацию применительно к своему многоквартирному дому, то есть узнать, к примеру, какие решения общих собраний приняты в его доме, по каким тарифам и нормативам предоставляются коммунальные услуги, на каких условиях заключен договор управления многоквартирным домом.

Отдельно следует упомянуть о том, что создание единого информационного пространства позволило снизить количество злоупотреблений в сфере ЖКХ. В частности, ситуации появления протоколов общих собраний «из прошлого» стали невозможны, поскольку каждое решение собственников по конкретному дому в обязательном порядке размещается в информационной системе. Там же размещена информация о собраниях, инициированных в доме на текущий момент. Кроме того, система позволит проводить общие собрания собственников в электронном виде. Соответственно, принять участие в таком собрании сможет только собственник помещения в доме и никто иной. Размещение в информационной системе договора управления, заключенного управляющей организацией с собственниками помещений, сделало невозможным практику наличия разных редакций договора у разных собственников помещений одного и того же дома.